2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
葛飾区
64.4万円/㎡
前年比-6.7%
オーベル金町レジデンス
東京都葛飾区新宿六丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩11分
2015年築 / 5階建 / 117戸 / RC造
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1階 / 79.02㎡の場合
相場
4,749万円
60.1万円/㎡
1,931
3,810
5,688
7,567
AI査定結果
推定相場価格
4,749万円
60.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,810万円〜5,688万円
48.2万円/㎡〜72.0万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月9日
オーベル金町レジデンス
4,980万円（63.0万円/㎡）/ 1階 / 79.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は61.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/12 | 4,980万円 | 63.0万円 | 1階 | 79.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 6,080万円 | 74.2万円 | 5階 | 81.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/09/16 | 4,980万円 | 62.8万円 | 5階 | 79.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/05/16 | 4,980万円 | 60.8万円 | 1階 | 81.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/05/09 | 5,280万円 | 64.5万円 | 5階 | 81.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/02/08 | 4,380万円 | 53.5万円 | 1階 | 81.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/01/29 | 4,480万円 | 54.7万円 | 4階 | 81.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/06/18 | 4,480万円 | 56.5万円 | 1階 | 79.36㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は67.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/12 | オーベル金町レジデンス 葛飾区新宿六丁目 | 金町駅11分 | 4,980万円 | 63.0万円 | 79.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 117戸 | RC |
| 2025/02/17 | シャリエ金町 葛飾区新宿四丁目 | 金町駅16分 | 4,780万円 | 67.4万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2015年 | 154戸 | RC |
| 2023/12/29 | ブランズ亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 5,480万円 | 69.6万円 | 78.74㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 74戸 | RC |
| 2024/05/22 | アデニウムザ・オアシスガーデン 葛飾区新宿三丁目 | 京成高砂駅15分 | 3,980万円 | 60.0万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2015年 | 112戸 | RC |
| 2024/08/09 | オーベル金町エアーズ 葛飾区柴又三丁目 | 金町駅10分 | 4,780万円 | 72.7万円 | 65.74㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2015年 | 107戸 | RC |
| 2024/11/12 | レーベンリヴァーレリバー・スイート 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅15分 | 4,799万円 | 71.1万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2010年 | 121戸 | RC |
| 2024/05/05 | センチュリー青砥 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅12分 | 4,780万円 | 62.6万円 | 76.33㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2016年 | 74戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、葛飾区では6.7%下落しています。
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